El presidente Daniel Noboa afirmó que el sector de la construcción en Ecuador atraviesa un momento de fuerte crecimiento y dinamismo, impulsado por políticas públicas e incentivos tributarios. Según cifras del Servicio de Rentas Internas, las ventas en construcción crecieron 20,5 % entre enero y marzo de 2026, mientras que el sector inmobiliario registró un incremento del 17,8 %.
Este repunte se enmarca en la declaratoria del 2026 como el año de la construcción, una estrategia del Gobierno para reactivar la economía y reducir el déficit habitacional. Uno de los datos más relevantes es que existen $6.500 millones en promesas de compra-venta, lo que significa que gran parte de los proyectos inmobiliarios ya están vendidos hasta el año 2028.
La situación actual refleja un cambio importante frente a años anteriores, cuando la demanda se encontraba estancada. Hoy, el mercado presenta una alta demanda que obliga a los constructores a acelerar la ejecución de obras, enfocándose en la contratación de personal, control de costos y calidad de los proyectos.
Uno de los factores clave de este crecimiento es la implementación de incentivos tributarios, que permiten a los contribuyentes reducir hasta el 30 % del impuesto a la renta mediante la donación de viviendas de interés social. Esta medida busca atraer inversión privada y fomentar la construcción de soluciones habitacionales para sectores vulnerables.
El programa contempla dos segmentos principales: el primero, dirigido a personas en situación de pobreza, con viviendas que pueden costar hasta $30.848; y el segundo, que incluye subsidios parciales y acceso a crédito hipotecario, con valores de hasta $49.164.
Además, desde el Gobierno se ha hecho un llamado a los municipios y gobiernos locales para agilizar los permisos de construcción, ya que en algunas ciudades estos procesos pueden retrasar significativamente los proyectos. La meta es consolidar un entorno más eficiente que permita sostener el crecimiento del sector y generar empleo a nivel nacional.
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